一般情况下，银行是不会允借款人在买房没交房之前就开始还贷款的。因为在这种情况下，房屋还未交付使用，借款人无法享有房屋的使用权。如果借款人在这个时候就开始还贷款。这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，25万的房贷分几年还划算银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。

还没交房就要付首付吗

那么问题来了：如果当开发商违约导致商品房买卖合同解除后，购房者剩余房贷需要还吗？相信有不少朋友关心这个问题。申请房贷之后就需要按揭还款的，就算是按揭买的房子还没有交房，依旧需要从贷款之后第二个月开始还款。因为贷款是个人与银行之间的借贷关系，贷款和房子的建造速度无关。

没交房开始还款了是个什么状态

在申请房贷之后，没交房每月是否要还款，这取决于贷款银行的要求。一般情况下，在你没有交房之前，贷款银行会要求你每月还款，但是每月还款的金额会比交房后的还款金额要少。原因很简单:他们的预售制是在没有交房之前，只需要交付10%的定金就可以了。而且这个定金不是交给开发商，而是交给专门的托管机构。目的就是防止开发商挪用。

房贷没下来能交房吗

没交房需要还房贷吗？一般来说，没有交房前可能就需要还房贷了。因为房贷首次还款时间与期房交房时间无关，而是与房贷放款时间有关。在如今，还房贷时多久算逾期了呢深圳公积金还房贷划算不申请房贷的时候，什么时候开始还款，我们要了解清楚，否则房贷逾期就麻烦了，邮政能提前还房贷吗多久很多人都认为房贷款是交房后还款。

交房前可以拒绝房贷

房贷还款不是由交付时间决定的，所以交付后不还。一般来说，购房者，无论他们是购买现房，期房或二手房，都是将开始偿还在需要银行贷款成功后的第二个月。商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”本案中，因开发商无法按期交房，导致合同被解除。

但最高法认为，这是在要求王先生等人在未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款，明显不合理地加重了他们的责任，应认定为无效条款。最后，法官表示，本案中。还想了解更多关于 买房月供 的信息，请留下您的手机号码，之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑。

还没有交房需要还月供么

首先，信用卡逾期多久不影响房贷需要了解的是，房屋贷款与房屋交付并没有直接关系。即使没有拿到房子，仍然需要按时还款。因为贷款合同是买卖双方签订的合同，而不是与房子有关的合同。是的，逾期交房租违约金标准6疫情房贷能否期还款呢一般来说，如果你想买拍卖行，你得先贷款。贷款完成后，你就开始还贷，交房的日子一般还很远。需要注意的是，贷款是贷款人和银行的事，与房屋交付无关。

住房购买我们可以选择现房和期房。但很多人买的都是期房，期房就是指还在建设中的房子不能马上入住，而且都是申请贷款交易，那么没交房需要还房贷吗。因为房贷和房子是两码事，交房是购房者和开发商之间的协定，而房贷是购房者与银行的协定，开发商和银行之间基本不干预也不影响。所以不管何时交房。