第一，协商，双方如果能协商，问题肯定能迎刃而解了。 第二，积极联系银行和中介机构，看有没有其他的解决办法，比如提高首付比例、更换银行、更换客户经理之类的。 第三，置业顾问提醒客户还房贷准备积极应诉了。首先要看你们之间签的合同约定是什么，房贷没有下来的原因是因为你的征信问题吗？具体的情况需要电话沟通之后才能确定应对的方案。 赞同 该内容非常好。

如果你们合同中作出类似约定“买受人应于房屋过户之日起两个月内将贷款付给出卖人。(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，银行破产了房贷还用还吗比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的。

二手房房东违约想要起诉的，首先要明确被告，然后到当时房屋买卖合同中约定的争议解决法院提交起诉状，并收集相关证据来证明自己的诉讼请求。但9月初张女士却收到了业主的催尾款电话，对方声称：“如果贷款再不下来，我就去法院告你！”。楼市君与张女士聊天记录 佛山房贷收紧，二手房贷款更难。流水卡的紧。

这一切都是可以沟通解决的，因为你又不是不还钱，所以对方应该不会难为你。而且就算是对方起诉你的话。法律依据：《商品房司法解释》第二十三条 商品房买卖合同约定。

文章摘要:如今买房交易大多数朋友会选择购买二手房，但是二手房最麻烦的就是贷款问题，银行放款周期会比较长，一旦二手房放款慢卖家起诉怎么办？ 二手房放款慢如果是银行的问题。在购买二手房的时候由于不太懂得的关系，很多人并没有考虑到银行贷款会不批的问题，在与卖家签订购房合同之后才发现贷款没有批下来。那么，买二手房签了合同贷款没批下来怎么办。

买二手房不仅仅是签合同，买房了一般什么时候还房贷只有过户了，这个房子才属于你。过户，简单说就是“产权”从某一转移到王某某的过程。那么，房子没有过户原房主因欠债被起诉怎么办。2021年各大银行的房贷额度紧张，还房贷前提还带什么东西好不容易通过审批了可是不放款，白领通还房贷没有手续费有的人是贷款买二手房，房东看到一直收不到尾款很着急说要去法院起诉让赔偿。

二手房贷款不放款卖家怎么办

2021年各种银行的住房贷款信用额度虑不安，澳洲还房贷方式选择哪种千万苦根据审核了但是不放款，京东逾期一天会影响房贷吗有些人是借款买二手房，房东见到一直不能收到余款很急说要去人民法院起诉让赔付。

争取房主的谅解和时间的宽限。 第二，交完首付要不要还房贷的钱你可以跑一些其他银行寻求贷款，这样可能会有改变。法律分析:没有影响，不会告你的，这是银行的关系跟你没有关系的，因为合同上面也只是有写去银行做资金监管的时间(首期款)，只要是银行批复了承诺函，去成功过户了。